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房子壓倒所有,5億多人沒有存款,都是房子的麻煩

更多資訊請訪問桐廬房產網www.61764387.buzz    文章類型: 房產金融      點擊數:190    加入時間:2020/8/27 9:18:37

房子壓倒所有,5億多人沒有存款,都是房子的麻煩

國家最新統計數據顯示,北京、上海和深圳等4個一線城市,新建商品住宅銷售均價環比上漲0.8%,同比上漲6.3%。由于疫情的原因,經濟發展前景存在很多不確定性,央行將維持寬松貨幣政策,用以激發經濟增長活力。


房子壓倒所有,5億多人沒有存款,都是房子的麻煩

貨幣超發必然會引起貨幣貶值,同時促進更多資金投向固定資產。全國土地價格持續上漲和市場投資炒房等疊加影響,依然是房價走高的主要原因。96萬元的房貸,每月收入1萬元,這樣經濟壓力會很大。


我國買房子的人很多一部分是貸款買的房,因此我國人民的負債率也一再的上升。經過調查顯示,截止至2019年年末,我國的房地產行業的杠桿利率達到55.8%,與上一年相比增加了3.7%。


與美國那樣的發達國家相比,中國的人口負債率提升的有些過于快速,曾經有數據表明,美國曾經在40年里的時間里,將國家的杠桿率提升了40%,而中國僅僅用了10年的時間就達到了,人家40年才達到的水平。


很明顯,中國的居民負債率越來越高,最終原因就是因為中國房地產業的發展。


我國經濟在不斷的發展,很多居民也越來越有錢,手里有些閑錢的人們,就想著怎么才能更快速的賺錢,因此就會進行投資,F在很多人并不怕自己背負債務,因為他們有信心自己可以在規定的時間內還清債務。


帶看買房就屬于提前消費,很多人在貸款買房后,支付了巨大的首付費用,在今后的幾十年里還要背負著幾十萬甚至幾百萬的銀行貸款。歐美人也有提前消費的習慣,他們喜歡貸款買鞋子,貸款吃飯,但是他們并不喜歡將自己全部的資產壓在房子上。而中國人則恰恰相反,購買房子是件重要的事,房子貸款占很大的比例。


根據最新數據表明,截止至2020年3月份,中國居民的家庭貸款總數已經達到了56.6億元,其中房子貸款占到30億元,幾乎占到了一半。其中11.8億元是用于經營的貸款。剩下的則是車貸、信用卡的貸款。


在中國人思想里根深蒂固的想法就是一定要有一個房子,這樣才會有歸屬感。因此房地產資產占據了全部資產的很大一部分。雖然,房地產行業變幻莫測,房子的價格時好時壞,但是這樣仍然阻止不了投資買房人的腳步。


調查數據顯示,我國的人均車輛擁有率低于發達國家,因此我國的車市還有很大的發展潛力。并且中國還有近10億人沒有坐過飛機,可以說明我國人民的生活質量還有待提高,原因就在于這些人民將自己的生活水平的提高,歸結于房子和車子上了。


什么時候,中國人民將旅游消費作為提升自己生活質量的標準,就說明中國的消費水平提高了。


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出處:和訊網
 
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